赵景月先看了一下地势。
人流量还行,几乎都是些商铺。
再看这间店面,外装饰能看得出来,这里原来就是个酒楼。
一楼是四开门,赵景月抬头观察了一下,一共两层。就她目测来看,若是加上酒楼后院及住宅里屋,快赶上立恒县两个店面那么大了。
最主要的是,这是两层,可用空间就更大了。
立秋上去敲了下门,里面立马便有人来开门了。
开门的是个白白净净的中年男子。
对方鞠躬迎道:“可是赵家小姐?”
赵景月迈步上来:“是,请问您就是这家铺子的东家吧?”
“请进请进!”东家将门打开,迎了几位进门。
进门后,又是拉椅子又是倒茶的。
赵景月借着这个时间观察了一下店里。
一楼是常规的大堂,大堂里整齐摆放着桌子和椅子,周围有一些小房间,应该就是包间了。不过最近没看见灶房在哪里,应该是在后院。
后院的门帘子在大堂最里面的左侧方位。
一楼进门左侧角落便是通往二楼的楼梯,不知道二楼是什么布局。
单看一楼而言,这间酒楼的布局中规中矩。
东家见赵景月已经开始打量大堂了,便也不多寒暄,直接问:“要不,我带赵小姐看一看?”
“劳烦了!”赵景月起身便随着东家先去了后院。
大堂连接后厨的地方是一个连廊,这样也规避了下雨这些不便的因素。
后院整体修葺的环境清幽,两旁是流水潺潺,花草繁盛,风景极为不错。
赵景月抬头看了一下二楼的位置,这里正好对着几间二楼房间,难怪要这般修葺。
看来她若是要接受这酒楼,后院便不能随意让人走动了。hTtPs://wap.xs74w.com
再往里走,有一排白墙,通过拱门过去,后面便是店内的人居住的地方,类似后罩房,大概有十二间,听着不少,其实每一间的面积都不宽,里面是大通铺,店内小二的住宿反正是解决了。
“后院就是这样,我再带您去看看二楼。”东家说着又将赵景月带进大堂,穿过大堂上了二楼。
赵景月上楼梯时,回头看了一眼,后院和楼梯隔得也不远,送菜也方便。
二楼的整体构造和一楼大差不差,也有一个大堂和一些包间。
不同的是,二楼大堂修葺得更加精致一些,装饰也更加精美。
二楼的大堂改成了一个镂空设计,在二楼创造一个开放的空间,使整个二楼更加通透。也不会说一楼会吵到二楼,毕竟二楼都是包间,房门一关,谁还看得到谁?
赵景月进了正面最中间的包间看了眼,相较于一楼而言,二楼包间更大一些。
通过二楼窗户,正好能瞧见后院的风景,不过拱门之后的地方,便看不见了。
东家也凑了上来。
“赵小姐可还满意?”
“这酒楼很好啊,之前的人为何不做了?”赵景月回问。
东家一脸愁容,来之前忘记想台词了,就光顾着介绍这店面。
他胡诌道:“不瞒您说,在都城境内,没个背景是做不下去的事儿的。之前那位掌柜有点小钱,但没什么靠山,经营不善,就倒了,我这铺面空了有一月余了。”
“那怎么没在牙行那里登记呢?我前些日子找牙行帮得忙,一家商铺都没看好。还有啊,你和皇后娘娘是啥关系?”赵景月的问题实在太多,她不能问皇后,总能问这个不知真假的东家了吧?
“小的和皇后娘娘的娘家稍微攀得上点亲戚。”
这人含糊答道,也是说不清个什么东西来。
赵景月暗叹一口气,怕不是找得个演员吧?
这白白净净的脸,一看就不像是做生意的人。
定是皇后提前打了招呼的,她若是想问什么,怕是也问不出来。
如果真是皇上的意思,那就是馋这一口吃的,更不能被人知道了。
她索性不问了,转而问这商铺的事儿:“那您是打算租还是打算卖啊?”
“都行,看您怎么方便。”
赵景月也不客气了:“那您报个价吧?租是多少,卖是多少?”
“租的话,一年五百两,卖是五千两。”
这个地段,加上这双层楼,这个价格还算合理。赵景月和牙人那边比对了一下,能接受。
租的话便宜是便宜,但是毕竟不是自己的,修葺的时候就会想着这里精简一点,那里少弄一些,而且还得担着随时被收回去的风险。
买的话,五千两他们还是掏得出来的,不过,她还是得谈谈。
“买吧,能再便宜点不?”
东家摇摇头:“这个便宜不了了。”
上面给他说的就是最低五千两。
“少一点呗,你看我都这么痛快地说买了!”赵景月眨着亮闪闪的眼睛期待地看向东家。
“真少不了了,这是最低的价格了,您可以出去问问,哪儿还有这么便宜的商铺啊!”
“这样,咱凑个吉利的数字,四千八百八十八两!也没少多少,就是图个发发发的吉利,如何?”赵景月一手握拳拍到另一手掌心,像是一锤子买卖般。
“如若不成,我就走了。”
赵景月说着就要让立秋和立冬跟着她回去了。
立秋和立冬对视一眼,她俩跟着赵景月这几日奔波,看得出赵景月对这酒楼是满意的。但她们不理解,怎么刚开始谈价就打算走了呢!
不过主子发话了,她们也不能说其他的,跟着就打算走。
立冬都已经走到前面去开门了,手刚握住门,还未打开,后面的东家就“诶诶诶”几声,将赵景月叫了回去。
赵景月唇角一勾,这招还挺有用。
这是当初她跟着孙英去买衣服时学的砍价招数,只要价格还算合理,对方若是表现得半推半就的,那就作势要走,说不定就能谈价成功了。
这叫生活处处是妙招啊!
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