这是宋皎突然想到的。
他们从来到西城这边后,就发现了,除了西一街那边有几条街巷有一些店铺之外,就格外一个集市。
除此之外,就都是各种档次的居民区了!
大昭阶级制度也是挺严格的,所以一些商人之流的,即使家中有钱,也不能把院子建在县衙所在的东城,甚至即使建造五进的院落,门匾之上也只能刻上某宅,却不能称之为府邸。
因为,他们不配,他们只能居住与西城区。
东城里除了繁华的几个商业街外,其他的都是官员和一些有身份的,比如当地的士绅豪族们。
至于之前为难宋皎他们,又被拉下马的那位吴书吏会住在西城,那是因为书吏不能称为官身,只是个不入流的小吏,和其他差役一样,都是在西城居住。
一来是他们身份不够,二来是西城房价更便宜,他们居住也是无太大压力的。
不过即使是西城,也有不少档次的,还分成了三种:富人,普通人,贫民。
而富人区自然是集中在西一和西二街上的,他们的府邸很多都很大,动辄三进四进甚至五进,二进的小院落几乎是没有。
所以即使富户远远比不上普通老百姓和贫民多,可人家有钱买地皮啊,建造的房子院子也大,这不就占的地方多了,所以西城头两个街道,都被他们占完了!
由此可见西城即使房价比不上东城,可头两街的地皮也不便宜,要不然宋皎他们之前找的那青柳学堂,也不会在柳树巷的最后面的位置。
要知道,柳树巷,可是在西二街的最后面。
想想一个学堂能多穷?可也还不是只能建在西二街的最末尾。
然后就是朱大长去牙行看房子的时候,被那位中年牙人带着去的,就是西三街和西四街前面的一些房子,就这也是各个院落的布局挺紧张的。
不过比起来西四街最后面的一些特别拥挤破旧的巷子胡同,还是稍微好了那么一点儿。
这城里的居民,毕竟还是有钱人占少数,穷苦百姓们占多数。
可偏偏人数人有钱人占据了最好的地段,最多的居住面积,而人数众多的穷人,却只能占据最少的地方,拥挤不堪。
哎!
宋皎想了这么多,忍不住叹口气。
不过随即却是心中豪情万丈:就让她当个引领时代潮流的“房地产商”吧,有钱了在西城这边买些地皮,搞个房地产开发。
到时候既能当个包租婆,坐等房租,又能收获功德值,岂不美哉。
宋皎再次抬眼,望着面前还什么都不是的地方,却是在心中已经画出来了一些宏图了!
时间耽误了一会儿,林母估摸着那几位邻居们差不多也被叫过来了,就领着宋皎他们又回去了胡同里。
那几位邻居除了较远的胡老伯之外,其他的确实都来了,不过却没有过来林家的院子这边,而是都在自家的院子门口。
远远见了宋皎他们,都是笑着点头打了招呼。
宋皎他们也都笑着点头回了声招呼,然后就请林母先去那边,自己一行人则是先回了林家的院子。
因为苏老爷子也和林秀才关于做保的事情,聊的差不多了,宋皎还要问一下。
当宋皎听说林秀才要免费帮苏氏子弟们做保,并且还会去信请自己外地的几位秀才好友免费做保,算是他欠的人情。
宋皎一听立刻反对,毕竟银子好挣,人情难还,她还想着以后与林秀才交好呢!
“你们平时里做保是多少钱,这个不能少,不能白让帮忙。”宋皎问道。
林文知忙摆手:“朱大娘你已经帮了我这么大的忙了……”
话没说完被宋皎打断:“一码归一码,你也是帮人的,再说也是我有这方面的计划,要不然你就是说得再好我也不会买下这些院子的。”
林文知听罢也不再推辞了,短短的相处,他已经知道了朱大娘是个性情中人,与之相交就应该坦荡直爽,朱大娘已经这样说了,他再多加推辞,容易让人误会他虚伪墨迹。
“做保的话,每位秀才二两银子,五位就是十两银子。”林文知有些不好意思的说道:“这……是行情。”
读书人的事情,一谈到钱就有些庸俗了,但行情确实如此,他也不藏着掖着。
“那我们有四人,就是四十两银子……”宋皎笑着说道,心里却是暗暗咋舌。
难怪这个时候总说寒门难出贵子,且不说那昂贵的束脩和笔墨纸砚,就算辛苦学成了,想下场考试时,请人做保这块敲门砖,竟然也这么贵。
不过这是投资,宋皎虽然肉疼但是出的痛快,她当即拿出来了八两银子,先给了林秀才。
另外又拿出来了三十二两:“这是其他的几位秀才公的。”
林文知笑着接了,然后郑重道了谢。
虽然是各取所需,但是朱大娘确实帮了自己不少忙。
最重要的事情之一终于解决,宋皎也松了一口气,然后就和林秀才一起,出去和那些邻居们交涉了!
那三家都是急着把院子出手,再听到宋皎没有讲价,就按照他们之前所想的银子买下各家的院子后,都很是高兴,甚至都没说二话,直接准备一起去衙门过户。
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于是林文知便和他娘交代了一声,让她在家里等着妹子林兰知把胡爷爷他们请过来,他则是直接和大家一起,去衙门里过户。
宋皎是没想到,大家这么急,她和蔡贵约好的是傍晚再过来接他们,没有马车代步,从这里到东城的衙门,步行至少需要大半个时辰,宋皎觉得太耽误功夫了!
而这几家人是一起过来的,其中一家赶着驴车,他们可以合坐,林秀才也可以坐上,但是再坐宋皎他们就坐不下了!
宋皎想了一下,正好她本来就住那让大儿朱大长去衙门里找秦捕头,看看招工的事情怎么样了,顺便把之前为秦捕头准备的礼物给带过去。
朱大长骑着马,可以把苏老爷子也带上,有老爷子陪着,过户地契房契的文书,也能更加的稳妥。
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